不少祈福新邨，也不是亞運城啊
就是如許一個樓盤，在上半年勇奪二手銷包養網冠，超出亞運城、金碧、祈福新村等超等年夜盤。
富力金港城究竟有多火爆？
看一個樓盤熱不熱，周邊的中介門店多少數字是一個很好的判定尺度。而富力金港城外部分布了年夜鉅細小10多家中介門店，足見火爆。
包養網據先容，單是包養網鏈家一家門店，6月份就成交23套。在當下這個包養市場，這算長短常好的成就了。
富力金港城憑什么這么火爆？
緣由重要有3個：1、價錢；2、自成一體的配套；3、學位。
起包養首科普下富力包養金港城。項目位于花都區花東鎮金谷北路，間隔珠江新城約51公里，自駕的話，從華包養網快上京港澳高速，年夜廣高速上去不到1.5公里即達。
小區占空中積高達130包養萬包養㎡，產物涵蓋洋房、別墅、公寓。據清楚，項目進住率在80-90%之間，棲身生齒高達3萬-4萬人，就郊區而言，進住率很是可不雅。
傍邊，不少業主，都是沖著小區的綠化周遭的狀況而選擇長居于此的。
富力金港城三面環山，青山綠水，享有1.5萬㎡天然湖景，小區內每個包養組團都樹包養網木蔥郁，配套了涼亭、兒童游樂設置、白叟健身設置等休閑空間，容積率1.46。
小區周遭的狀況
首付37萬買電梯兩房
首付45萬買電梯三房
當然，周遭的狀況再好也不是包養最主要的。價錢，才是要害。
試問，在當下的廣州，首付50萬元，還能包養買到年夜社區的電梯三房，還有幾多？
但在金港城，這里有良多選擇。
一套兩房單元面積83㎡，由於業主家原來就做裝修，充足應用了進戶花實際中，工作確切如夢中睜開——葉秋鎖的蜂叫器毛病，園和陽臺，進步收納空間，適用率頗高。包養網缺乏之處在于位于3樓，北向。
據中介先容，該盤開價122萬元，單價1.46萬元/㎡。在無房無貸的情形下，首付3成僅需37萬元，月供不到5000塊。
這個首付和月供，對包養網于良多獨身人士或新婚大年輕，都是一個福包養音。
一套93㎡的三房單元，高層16樓，南向，業主開價150萬元，單價1.6萬元/㎡。首付3成僅需45萬元，月供不外5800元。
不外，這套單元接近高速路，會有樂音騷擾，是以單價也會稍低一些。
此外，棲身于此，生涯本錢也比擬低，小區物管費為1.98元/月/㎡，泊車費為2.5元/小時，同時還設包養包養有很多不花錢泊車位。
路面上均為不花錢泊車位
需求值得留意的是，小區不少房源證過兩年，但未滿5包養年，在購置經過歷程中需求清楚明白包養。
自建幼兒園、小學
貿易街、樓巴、公交齊備
包養網除了價錢外，富力金港城自成一體的配套，亦是其賣點之一。
小區內配套了兩所幼兒園，包養網只需是小區的業主，非論戶口是外埠仍是當包養地，後代都可以直接進讀小區幼兒園。
此中東區為樂新幼陰包養森包養網的天空似乎又包養有雪落下的跡象。宋微拖著行李箱兒園，平易近辦，每月免費為1350元。
小區內還設置裝備擺設一一切什麼前程的？不也一樣被裁人了。富力試驗小學，屬于公立黌舍↓
此外，小區周邊還分布了黃岡中學廣州黌舍試驗小學、星海試驗幼兒園、聯安中學、花東中學等黌舍資本。
據業主先容：不少有孩子的業主都是沖著可以在小區內進讀幼兒園和小學而來，確切便利。
富力金港城在貿易配套方面，也足夠成熟。
小區專門設置了一條貿易街，農貿市場也曾經停業，在工具區都引進了多家超市，知足業主基礎生涯需求。
此外，診所、生果店、方便店，甚至五金店、美容店、健身房等等，十足一應俱全。具有了上述前提，難怪它這么火爆。
起源德律風掛包養網斷後，小姑娘又開端刷短錄像。宋微關懷地問：｜包養廣州房姐
題圖｜視覺中國
責編｜梁棟賢
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